Immersa nella pace rigenerante delle colline umbre e situata a soli sei chilometri dal borgo storico di Amelia, questa suggestiva porzione di casa di campagna rappresenta il rifugio ideale per chi cerca un'atmosfera autentica e familiare senza rinunciare ai vantaggi di una ristrutturazione già ultimata. La proprietà si sviluppa con intelligenza su due livelli, accogliendo al piano terra una grande cantina e una versatile taverna rifinita e dotata di un proprio bagno, uno spazio perfetto per accogliere ospiti in totale indipendenza o per essere trasformato in uno studio creativo ispirato dalla natura circostante. Il cuore pulsante della dimora si trova al primo piano, raggiungibile tramite un ingresso indipendente, dove un ampio e luminoso soggiorno dominato da un grande camino in pietra crea un ambiente intimo e conviviale, integrando perfettamente una pratica cucina a vista. La zona notte, studiata per garantire la massima riservatezza, ospita due camere accoglienti e due bagni ben distribuiti. All'esterno, la proprietà si estende su circa cinquemila cinquecento metri quadrati di terreno dove un uliveto produttivo permette di assaporare il proprio olio extra vergine d’oliva, mentre una porzione boschiva regala piacevoli zone d’ombra per il relax estivo. Completa questa affascinante proposta un ulteriore annesso nel giardino, già dotato di bagno e ideale come laboratorio o sala hobby, il tutto a breve distanza dai collegamenti strategici di Orte che rendono la proprietà facilmente raggiungibile anche da Roma.